福祉系建物での
土地活用の特徴

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  高入居率＋社会貢献

  障がい者の方が年々増加している中、障がい者の方のお住まいが徳島・香川エリアで足りておりません。
  入居待ち状態であり高入居率商品なのはもちろん、地域に必要とされるものです。

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  返済後利回りの高さ

  介護系建物と同様、障害福祉事業者による長期借り上げのため管理費はかからず、建物内部の修繕費は運営事業者が積み立てるため低額で済みます。
  今後市場が拡大するのもあり、今大変注目されている土地活用商品です。

1. 障がい者グループホーム
（介護サービス包括型）

敷地面積目安

70坪～

建物延床面積

60坪

入居人数

10名

建設費用
（諸経費込）

5276万円

2. 障がい者グループホーム
（日中サービス支援型）

敷地面積目安

200坪～

建物延床面積

140坪

入居人数

20名

建設費用
（諸経費込）

11931万円